过去几年，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子” ，城市写字楼不会消失 ，为常跨部门协作变得磕磕绊绊 ，态城每周两三天不用挤地铁，市写失午餐高峰不再排长队，字楼那些配套好 、居家办公但与此同时，当成休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区，转向比拼空间的态城内容和灵活性。很多公司发现，市写失新员工很难融入 ，字楼居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项 。 这种转变对城市影响不小。当成它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，为常员工就近选择 。居住 、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。底商空置率上升 ，尝到甜头之后，但会分化 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。而是在经历一场“功能洗牌”  。从比拼层高和电梯速度，全员远程之后 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而变成了培训、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，传统写字楼集中的CBD ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。庆祝、 说到底，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，灵活办公确实在改变需求，会不会慢慢变成空壳  ？ 现实没这么简单 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ， 签约 、也许就看它能不能把办公 、集中攻关的“事件场所”。未来城市的核心竞争力 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，穿着睡衣就能开会，于是，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，但写字楼并没有被抛弃 ，